Services 03

Real Estate Advisory

不動産アドバイザリー

第三者の立場から中立的・客観的な視点で、投資判断・ポートフォリオ戦略・M&Aまで幅広くご支援します。豊富な実務経験に基づく実践的なアドバイスを提供します。

Overview

独立系だからこそ提供できる
中立アドバイス

Nexus Asset Managementのアドバイザリーは、特定の金融機関や不動産会社の利益に左右されない、完全中立の立場から最適解をご提案します。投資家・オーナー・事業法人など幅広いクライアントの課題に対し、実務に即した具体的なソリューションを提供します。

不動産ポートフォリオ戦略の立案から、個別物件の売買アドバイス、企業不動産（CRE）戦略、不動産M&Aまで、ワンストップでご対応します。

Feature 01

投資戦略アドバイザリー

ポートフォリオ全体の収益性・リスク分散・流動性を多角的に評価し、最適な投資戦略を策定します。個別物件の取得・売却判断からポートフォリオの組み替えまで、データドリブンなアプローチで投資家の意思決定をサポートします。

Feature 02

企業不動産戦略

事業会社が保有する不動産を経営資源として最大活用するCRE戦略をご支援します。遊休不動産の活用・本社移転・売却・リースバックなど、経営戦略と連動した不動産戦略の立案・実行をトータルサポートします。

Feature 03

不動産M&Aアドバイザリー

不動産会社・管理会社・ホテルなど不動産関連企業のM&Aにおいて、バリュエーション・デューデリジェンス・交渉支援・ストラクチャリングを一貫してサポートします。買い手・売り手双方の立場に立った実践的なアドバイスを提供します。

Process

初回ヒアリング・課題整理

クライアントの現状・課題・目標を丁寧にヒアリングし、アドバイザリーのスコープと方向性を確認します。

現状分析・戦略立案

保有資産の評価・市場分析・財務シミュレーションを実施し、最適な戦略オプションを複数提示します。

実行支援・交渉同行

選定した戦略の実行フェーズにおいて、交渉・調整・関係者コーディネートをご支援します。

クロージング・フォローアップ

案件完了後も継続的なフォローを行い、長期的なパートナーシップを構築します。