Nexus Asset Management は、不動産の潜在価値を引き出すことを使命とする独立系アセットマネジメント会社です。 大手不動産投資部門での豊富な実績をもとに独立。機関投資家・富裕層個人投資家と共に、 単なる取引を超えた「価値創造パートナーシップ」を追求しています。
東京・港区を拠点に、バリューアップ型の不動産アセットマネジメントから 戦略アドバイザリー・信託受益権仲介まで幅広い領域をワンストップでカバーします。 将来的にはSTO（不動産セキュリティトークン）などの先進スキームも視野に、 業界の変革をリードします。
"Connect assets,
create lasting value."
私たちが提供する4つの専門領域
Value Add戦略を中心に、物件の収益性・資産価値を最大化。テナント誘致から リノベーション計画まで、オーナー目線でトータルマネジメントを行います。
詳しく見る →独自のバリュエーションモデルと市場分析を駆使し、ファンド組成・自己資本投資を実施。 投資家と利益を共有するアライアンス型の投資スキームを採用しています。
詳しく見る →売買・出口戦略の立案から投資家向けIRサポートまで、機関投資家・事業法人に対して 高度な不動産戦略コンサルティングを提供します。
詳しく見る →信託受益権売買における法令対応・デューデリジェンス・クロージングを一気通貫でサポート。 将来的にはSTOを活用した新スキームの組成も推進します。
詳しく見る →Value Addによる価値創造事例（一部匿名化）
老朽化したオフィスビルを高品質なスモールオフィスへ転換。 コンセプトリニューアルと積極的なテナント入替により稼働率・賃料単価を大幅改善。
管理体制の刷新と設備更新、ブランディング強化により空室率を劇的に改善。 売却時にはキャップレートの圧縮により高値での出口を実現。
機関投資家向けの物流施設売却において、バイヤー選定から価格交渉・クロージングまでを 一気通貫でサポート。想定を上回る価格での売却を実現。
プロフェッショナルが結集した少数精鋭チーム
大手総合不動産会社の機関投資家向け部門にて15年以上の実績。 累計2,000億円超の不動産取引を主導しトップセールスとして活躍後、独立。 Value Add型AMと先進スキームによる価値創造を追求。
Profile →
大手証券・外資系ファンドにて不動産ファイナンス・ファンド組成を担当。 IRRモデリング・デューデリジェンスを得意とし、投資家向けレポーティングを統括。
Profile →
デベロッパー・PM会社にて大型プロジェクトの工事・リノベーション管理を担当。 バリューアップ工事の品質・コスト・工期管理のスペシャリスト。
Profile →
不動産アセットマネジメント・投資アドバイザリーに関するご相談は、
お気軽にお問い合わせください。初回相談は無料で承っております。
Nexus Asset Management
〒107-0052 東京都港区赤坂1-2-3
TEL: 03-1234-5678
MAIL: info@nexus-am.co.jp